Un bien en vue à Lambres-lez-Douai ?
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Le marché immobilier à Lambres-lez-Douai
Repères sur Lambres-lez-Douai
Contexte territorialMarché immobilier à Lambres-lez-Douai (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+23 % vs Lambres-lez-Douai
Courchelettes
Nord (59) · 1,4 kmPrix médian1 850 €/m²1 108–2 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+11 % vs Lambres-lez-Douai
Corbehem
Pas-de-Calais (62) · 2,2 kmPrix médian1 674 €/m²1 014–2 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+21 % vs Lambres-lez-Douai
Cuincy
Nord (59) · 2,7 kmPrix médian1 817 €/m²1 186–2 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
+14 % vs Lambres-lez-Douai
Brebières
Pas-de-Calais (62) · 3,1 kmPrix médian1 716 €/m²1 063–2 479 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
+8 % vs Lambres-lez-Douai
Férin
Nord (59) · 3,2 kmPrix médian1 631 €/m²1 225–2 415 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+5 % vs Lambres-lez-Douai
Douai
Nord (59) · 4,1 kmPrix médian1 587 €/m²976–2 411 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 446 ventes simples -
+7 % vs Lambres-lez-Douai
Gouy-sous-Bellonne
Pas-de-Calais (62) · 4,5 kmPrix médian1 617 €/m²1 077–1 968 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+22 % vs Lambres-lez-Douai
Lauwin-Planque
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian1 831 €/m²901–2 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-10 % vs Lambres-lez-Douai
Sin-le-Noble
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian1 354 €/m²580–2 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 173 ventes simples -
-2 % vs Lambres-lez-Douai
Esquerchin
Nord (59) · 5,0 kmPrix médian1 479 €/m²799–1 759 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+13 % vs Lambres-lez-Douai
Gœulzin
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian1 693 €/m²1 008–2 329 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+25 % vs Lambres-lez-Douai
Quiéry-la-Motte
Pas-de-Calais (62) · 5,2 kmPrix médian1 881 €/m²1 091–2 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.