Un bien en vue à Cuincy ?
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Le marché immobilier à Cuincy
Repères sur Cuincy
Contexte territorialMarché immobilier à Cuincy (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+1 % vs Cuincy
Lauwin-Planque
Nord (59) · 2,1 kmPrix médian1 831 €/m²901–2 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-19 % vs Cuincy
Esquerchin
Nord (59) · 2,4 kmPrix médian1 479 €/m²799–1 759 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-17 % vs Cuincy
Lambres-lez-Douai
Nord (59) · 2,7 kmPrix médian1 505 €/m²1 135–2 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
-11 % vs Cuincy
Flers-en-Escrebieux
Nord (59) · 3,2 kmPrix médian1 617 €/m²840–2 356 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+3 % vs Cuincy
Quiéry-la-Motte
Pas-de-Calais (62) · 3,7 kmPrix médian1 881 €/m²1 091–2 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+2 % vs Cuincy
Courchelettes
Nord (59) · 4,0 kmPrix médian1 850 €/m²1 108–2 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-6 % vs Cuincy
Brebières
Pas-de-Calais (62) · 4,1 kmPrix médian1 716 €/m²1 063–2 479 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
-13 % vs Cuincy
Douai
Nord (59) · 4,2 kmPrix médian1 587 €/m²976–2 411 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 446 ventes simples -
-8 % vs Cuincy
Corbehem
Pas-de-Calais (62) · 4,4 kmPrix médian1 674 €/m²1 014–2 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-8 % vs Cuincy
Courcelles-lès-Lens
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian1 669 €/m²1 034–2 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
-22 % vs Cuincy
Auby
Nord (59) · 4,8 kmPrix médian1 412 €/m²948–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-34 % vs Cuincy
Waziers
Nord (59) · 5,6 kmPrix médian1 202 €/m²723–1 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.