Un bien en vue à Lattes ?
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Le marché immobilier à Lattes
Repères sur Lattes
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Lattes (Hérault)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 608 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BoirarguesPrix médian : 4 652 €/m² • +1.0% vs prix ville≈ prix ville
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La CougourdulePrix médian : 4 248 €/m² • -7.8% vs prix ville-7.8% vs ville
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MaurinPrix médian : 4 040 €/m² • -12.3% vs prix ville-12.3% vs ville
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Musée-VillagePrix médian : 4 565 €/m² • -0.9% vs prix ville≈ prix ville
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Port Ariane Vasque Fontvin PériphériePrix médian : 4 612 €/m² • +0.1% vs prix ville≈ prix ville
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Port CéreirèdePrix médian : 5 047 €/m² • +9.5% vs prix ville+9.5% vs ville
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Z.A. du Puech RadierPrix médian : 4 083 €/m² • -11.4% vs prix ville-11.4% vs ville
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Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La BanquièrePrix médian : 4 911 €/m² • +6.6% vs prix ville+6.6% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+7 % vs Lattes
Palavas-les-Flots
Hérault (34) · 3,9 kmPrix médian4 939 €/m²3 344–7 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 272 ventes simples -
-1 % vs Lattes
Pérols
Hérault (34) · 4,0 kmPrix médian4 549 €/m²2 500–6 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 119 ventes simples -
-25 % vs Lattes
Villeneuve-lès-Maguelone
Hérault (34) · 5,6 kmPrix médian3 462 €/m²2 436–4 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
-12 % vs Lattes
Saint-Jean-de-Védas
Hérault (34) · 5,7 kmPrix médian4 045 €/m²2 917–4 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 143 ventes simples -
-26 % vs Lattes
Montpellier
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian3 426 €/m²2 006–4 835 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 573 ventes simples -
-13 % vs Lattes
Castelnau-le-Lez
Hérault (34) · 8,3 kmPrix médian4 019 €/m²2 941–5 134 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 403 ventes simples -
-24 % vs Lattes
Lavérune
Hérault (34) · 8,4 kmPrix médian3 512 €/m²2 553–4 953 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-3 % vs Lattes
Mauguio
Hérault (34) · 8,8 kmPrix médian4 461 €/m²3 125–6 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 383 ventes simples -
-14 % vs Lattes
Saint-Aunès
Hérault (34) · 9,4 kmPrix médian3 959 €/m²2 873–5 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
-23 % vs Lattes
Mireval
Hérault (34) · 9,5 kmPrix médian3 534 €/m²2 340–5 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-26 % vs Lattes
Saussan
Hérault (34) · 9,8 kmPrix médian3 397 €/m²964–4 555 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.