Un bien en vue à Saint-Jean-de-Védas ?
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Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Védas
Repères sur Saint-Jean-de-Védas
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Jean-de-Védas (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Saint-Jean-de-Védas
Lavérune
Hérault (34) · 2,8 kmPrix médian3 512 €/m²2 553–4 953 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-16 % vs Saint-Jean-de-Védas
Saussan
Hérault (34) · 4,1 kmPrix médian3 397 €/m²964–4 555 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-15 % vs Saint-Jean-de-Védas
Montpellier
Hérault (34) · 5,4 kmPrix médian3 426 €/m²2 006–4 835 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 573 ventes simples -
-14 % vs Saint-Jean-de-Védas
Villeneuve-lès-Maguelone
Hérault (34) · 5,6 kmPrix médian3 462 €/m²2 436–4 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+14 % vs Saint-Jean-de-Védas
Lattes
Hérault (34) · 5,7 kmPrix médian4 608 €/m²3 438–5 752 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 263 ventes simples -
-12 % vs Saint-Jean-de-Védas
Fabrègues
Hérault (34) · 6,4 kmPrix médian3 553 €/m²2 180–4 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
-23 % vs Saint-Jean-de-Védas
Juvignac
Hérault (34) · 6,5 kmPrix médian3 116 €/m²2 672–3 959 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 187 ventes simples -
-13 % vs Saint-Jean-de-Védas
Mireval
Hérault (34) · 6,5 kmPrix médian3 534 €/m²2 340–5 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-16 % vs Saint-Jean-de-Védas
Saint-Georges-d'Orques
Hérault (34) · 6,8 kmPrix médian3 412 €/m²1 579–4 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-14 % vs Saint-Jean-de-Védas
Pignan
Hérault (34) · 6,9 kmPrix médian3 479 €/m²1 993–4 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
-8 % vs Saint-Jean-de-Védas
Murviel-lès-Montpellier
Hérault (34) · 8,6 kmPrix médian3 721 €/m²1 400–4 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+22 % vs Saint-Jean-de-Védas
Palavas-les-Flots
Hérault (34) · 8,7 kmPrix médian4 939 €/m²3 344–7 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 272 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.