Un bien en vue à Blanc-Mesnil ?
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Le marché immobilier à Blanc-Mesnil
Repères sur Blanc-Mesnil
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 607 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Iris 1Prix médian : 3 155 €/m² • -12.5% vs prix ville-12.5% vs ville
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Iris 10Prix médian : 4 002 €/m² • +11.0% vs prix ville+11% vs ville
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Iris 11Prix médian : 3 729 €/m² • +3.4% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 12Prix médian : 2 629 €/m² • -27.1% vs prix ville-27.1% vs ville
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Iris 13Prix médian : 2 867 €/m² • -20.5% vs prix ville-20.5% vs ville
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Iris 14Prix médian : 3 621 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 15Prix médian : 3 677 €/m² • +2.0% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 16Prix médian : 3 259 €/m² • -9.6% vs prix ville-9.6% vs ville
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Iris 17Prix médian : 3 162 €/m² • -12.3% vs prix ville-12.3% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-5 % vs Blanc-Mesnil
Drancy
Seine-Saint-Denis (93) · 2,2 kmPrix médian3 440 €/m²2 436–5 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 452 ventes simples -
-2 % vs Blanc-Mesnil
Aulnay-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 2,4 kmPrix médian3 526 €/m²2 000–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 561 ventes simples -
-7 % vs Blanc-Mesnil
Bourget
Seine-Saint-Denis (93) · 2,5 kmPrix médian3 365 €/m²2 574–4 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
-14 % vs Blanc-Mesnil
Dugny
Seine-Saint-Denis (93) · 2,9 kmPrix médian3 087 €/m²1 834–3 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-2 % vs Blanc-Mesnil
Bonneuil-en-France
Val-d'Oise (95) · 3,4 kmPrix médian3 534 €/m²1 933–4 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-4 % vs Blanc-Mesnil
Bobigny
Seine-Saint-Denis (93) · 3,9 kmPrix médian3 463 €/m²2 213–5 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 182 ventes simples -
-21 % vs Blanc-Mesnil
Courneuve
Seine-Saint-Denis (93) · 4,5 kmPrix médian2 852 €/m²1 976–4 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples -
-13 % vs Blanc-Mesnil
Bondy
Seine-Saint-Denis (93) · 4,5 kmPrix médian3 124 €/m²2 071–4 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 318 ventes simples -
-11 % vs Blanc-Mesnil
Pavillons-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 4,7 kmPrix médian3 211 €/m²2 313–4 728 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
-27 % vs Blanc-Mesnil
Sevran
Seine-Saint-Denis (93) · 5,1 kmPrix médian2 647 €/m²1 795–4 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
-15 % vs Blanc-Mesnil
Gonesse
Val-d'Oise (95) · 5,1 kmPrix médian3 057 €/m²2 099–3 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples -
-29 % vs Blanc-Mesnil
Garges-lès-Gonesse
Val-d'Oise (95) · 5,3 kmPrix médian2 558 €/m²1 702–3 672 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 147 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.