Un bien en vue à Pavillons-sous-Bois ?
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Le marché immobilier à Pavillons-sous-Bois
Repères sur Pavillons-sous-Bois
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 211 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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CalmanovicPrix médian : 3 407 €/m² • +6.1% vs prix ville+6.1% vs ville
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Canal Zone IndustriellePrix médian : 3 145 €/m² • -2.1% vs prix ville≈ prix ville
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CasanovaPrix médian : 3 543 €/m² • +10.3% vs prix ville+10.3% vs ville
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Émile ZolaPrix médian : 3 039 €/m² • -5.4% vs prix ville-5.4% vs ville
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FranklinPrix médian : 3 208 €/m² • -0.1% vs prix ville≈ prix ville
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Poudrette Sainte-AnnePrix médian : 3 357 €/m² • +4.5% vs prix ville≈ prix ville
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Président WilsonPrix médian : 3 485 €/m² • +8.5% vs prix ville+8.5% vs ville
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StadePrix médian : 3 086 €/m² • -3.9% vs prix ville≈ prix ville
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Victor HugoPrix médian : 2 979 €/m² • -7.2% vs prix ville-7.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-3 % vs Pavillons-sous-Bois
Bondy
Seine-Saint-Denis (93) · 1,5 kmPrix médian3 124 €/m²2 071–4 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 318 ventes simples -
+28 % vs Pavillons-sous-Bois
Raincy
Seine-Saint-Denis (93) · 1,7 kmPrix médian4 098 €/m²2 636–5 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 208 ventes simples -
+15 % vs Pavillons-sous-Bois
Villemomble
Seine-Saint-Denis (93) · 2,6 kmPrix médian3 695 €/m²2 583–5 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 293 ventes simples -
+0 % vs Pavillons-sous-Bois
Livry-Gargan
Seine-Saint-Denis (93) · 2,7 kmPrix médian3 212 €/m²2 201–4 520 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 441 ventes simples -
-35 % vs Pavillons-sous-Bois
Clichy-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 3,1 kmPrix médian2 091 €/m²1 145–3 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
+14 % vs Pavillons-sous-Bois
Noisy-le-Sec
Seine-Saint-Denis (93) · 3,7 kmPrix médian3 654 €/m²2 447–5 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 301 ventes simples -
+20 % vs Pavillons-sous-Bois
Rosny-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 3,9 kmPrix médian3 864 €/m²2 584–5 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
-18 % vs Pavillons-sous-Bois
Sevran
Seine-Saint-Denis (93) · 4,0 kmPrix médian2 647 €/m²1 795–4 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
+6 % vs Pavillons-sous-Bois
Gagny
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian3 415 €/m²2 332–4 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 373 ventes simples -
+10 % vs Pavillons-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 4,3 kmPrix médian3 526 €/m²2 000–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 561 ventes simples -
+7 % vs Pavillons-sous-Bois
Drancy
Seine-Saint-Denis (93) · 4,6 kmPrix médian3 440 €/m²2 436–5 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 452 ventes simples -
+8 % vs Pavillons-sous-Bois
Bobigny
Seine-Saint-Denis (93) · 4,7 kmPrix médian3 463 €/m²2 213–5 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 182 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.