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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Vaudelnay

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible

Médiane tous logements Échantillon modéré

1 157 € par m²

-24,7 % par rapport à 2024

D1 · 622 € D9 · 1 786 €

80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.

13 ventes simples retenues Données au 31/12/2025

Appartements A

—

par m²

Échantillon insuffisant

Maisons M

1 157 €

par m²

13 ventes

✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Vaudelnay

Contexte territorial

Département

Maine-et-Loire (49)

Région

Pays de la Loire

Population

1 122

Superficie

26,0 km²

Densité

44 hab./km²

Altitude

63 m (min 31 m • max 104 m)

Marché immobilier à Vaudelnay (Maine-et-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)

M

Maison 2025 · 13 ventes

Bas (D1) 622 €/m²

Médiane (D5) 1 157 €/m²

Haut (D9) 1 786 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison

2021 n.c.

1 065 €/m²

11 ventes

2022 ↑ +36.1%

1 450 €/m²

15 ventes

2023 ↓ -23.9%

1 103 €/m²

11 ventes

2024 ↑ +39.4%

1 537 €/m²

8 ventes

2025 ↓ -24.7%

1 157 €/m²

13 ventes

Vaudelnay (49)