Un bien en vue à Luart ?
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Le marché immobilier à Luart
Repères sur Luart
Contexte territorialMarché immobilier à Luart (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Luart
Sceaux-sur-Huisne
Sarthe (72) · 2,6 kmPrix médian1 577 €/m²257–2 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+3 % vs Luart
Duneau
Sarthe (72) · 4,8 kmPrix médian1 581 €/m²1 115–3 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-19 % vs Luart
Dollon
Sarthe (72) · 4,9 kmPrix médian1 245 €/m²549–1 825 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-34 % vs Luart
Lavaré
Sarthe (72) · 5,1 kmPrix médian1 017 €/m²431–1 458 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-34 % vs Luart
Saint-Maixent
Sarthe (72) · 5,2 kmPrix médian1 014 €/m²861–2 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-31 % vs Luart
Villaines-la-Gonais
Sarthe (72) · 6,1 kmPrix médian1 060 €/m²776–2 281 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-40 % vs Luart
Beillé
Sarthe (72) · 6,5 kmPrix médian913 €/m²577–1 638 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-34 % vs Luart
Boëssé-le-Sec
Sarthe (72) · 6,8 kmPrix médian1 015 €/m²161–1 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-18 % vs Luart
Thorigné-sur-Dué
Sarthe (72) · 8,0 kmPrix médian1 256 €/m²741–1 690 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-5 % vs Luart
Tuffé Val de la Chéronne
Sarthe (72) · 8,0 kmPrix médian1 450 €/m²770–2 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-16 % vs Luart
Saint-Michel-de-Chavaignes
Sarthe (72) · 8,1 kmPrix médian1 293 €/m²698–1 726 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-47 % vs Luart
Semur-en-Vallon
Sarthe (72) · 8,6 kmPrix médian813 €/m²714–1 228 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.