Un bien en vue à Mans ?
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Le marché immobilier à Mans
Repères sur Mans
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Mans (Sarthe)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 061 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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ArdriersPrix médian : 2 206 €/m² • +7.0% vs prix ville+7% vs ville
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Banjan-Croix de PierrePrix médian : 2 216 €/m² • +7.5% vs prix ville+7.5% vs ville
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Bas de GazonfierPrix médian : 2 014 €/m² • -2.3% vs prix ville≈ prix ville
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BatignollesPrix médian : 1 957 €/m² • -5.1% vs prix ville-5.1% vs ville
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BellevuePrix médian : 2 206 €/m² • +7.0% vs prix ville+7% vs ville
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BoussinièrePrix médian : 2 175 €/m² • +5.5% vs prix ville+5.5% vs ville
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BruyèresPrix médian : 1 875 €/m² • -9.0% vs prix ville-9% vs ville
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CadranPrix médian : 2 398 €/m² • +16.4% vs prix ville+16.4% vs ville
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CarnotPrix médian : 1 958 €/m² • -5.0% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+13 % vs Mans
Rouillon
Sarthe (72) · 4,5 kmPrix médian2 320 €/m²1 939–2 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-6 % vs Mans
Coulaines
Sarthe (72) · 5,1 kmPrix médian1 935 €/m²1 342–2 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-27 % vs Mans
Allonnes
Sarthe (72) · 5,3 kmPrix médian1 504 €/m²987–2 074 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
+4 % vs Mans
Saint-Pavace
Sarthe (72) · 5,9 kmPrix médian2 137 €/m²1 667–2 782 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+14 % vs Mans
Chapelle-Saint-Aubin
Sarthe (72) · 6,2 kmPrix médian2 344 €/m²1 557–2 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-15 % vs Mans
Arnage
Sarthe (72) · 6,6 kmPrix médian1 745 €/m²1 285–2 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+5 % vs Mans
Sargé-lès-le-Mans
Sarthe (72) · 6,9 kmPrix médian2 171 €/m²1 596–2 874 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+2 % vs Mans
Ruaudin
Sarthe (72) · 7,0 kmPrix médian2 096 €/m²1 546–2 852 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-7 % vs Mans
Pruillé-le-Chétif
Sarthe (72) · 7,0 kmPrix médian1 916 €/m²1 653–2 301 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+9 % vs Mans
Yvré-l'Évêque
Sarthe (72) · 7,2 kmPrix médian2 238 €/m²1 500–2 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-6 % vs Mans
Changé
Sarthe (72) · 7,3 kmPrix médian1 937 €/m²846–2 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-11 % vs Mans
Saint-Georges-du-Bois
Sarthe (72) · 7,6 kmPrix médian1 840 €/m²914–2 149 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.