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Le marché immobilier à Pian-Médoc
Repères sur Pian-Médoc
Contexte territorialMarché immobilier à Pian-Médoc (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-20 % vs Pian-Médoc
Arsac
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian2 771 €/m²1 148–3 758 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-1 % vs Pian-Médoc
Taillan-Médoc
Gironde (33) · 5,1 kmPrix médian3 444 €/m²2 286–4 168 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 121 ventes simples -
-9 % vs Pian-Médoc
Blanquefort
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian3 140 €/m²2 313–4 029 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 165 ventes simples -
+6 % vs Pian-Médoc
Saint-Aubin-de-Médoc
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian3 685 €/m²2 711–5 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-17 % vs Pian-Médoc
Ludon-Médoc
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian2 866 €/m²1 703–3 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-21 % vs Pian-Médoc
Labarde
Gironde (33) · 6,9 kmPrix médian2 732 €/m²1 288–3 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-4 % vs Pian-Médoc
Parempuyre
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian3 333 €/m²2 500–3 904 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 117 ventes simples -
-26 % vs Pian-Médoc
Macau
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian2 563 €/m²1 544–3 415 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-1 % vs Pian-Médoc
Eysines
Gironde (33) · 8,6 kmPrix médian3 431 €/m²2 560–4 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 322 ventes simples -
-18 % vs Pian-Médoc
Avensan
Gironde (33) · 8,9 kmPrix médian2 840 €/m²1 740–3 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+5 % vs Pian-Médoc
Bruges
Gironde (33) · 9,3 kmPrix médian3 632 €/m²2 727–4 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 308 ventes simples -
+3 % vs Pian-Médoc
Haillan
Gironde (33) · 9,7 kmPrix médian3 556 €/m²2 823–4 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 188 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.