Un bien en vue à Saint-Aubin-de-Médoc ?
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Le marché immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc
Repères sur Saint-Aubin-de-Médoc
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Saint-Aubin-de-Médoc
Taillan-Médoc
Gironde (33) · 5,8 kmPrix médian3 444 €/m²2 286–4 168 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 121 ventes simples -
-2 % vs Saint-Aubin-de-Médoc
Saint-Médard-en-Jalles
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian3 603 €/m²2 520–4 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 341 ventes simples -
-6 % vs Saint-Aubin-de-Médoc
Pian-Médoc
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian3 464 €/m²2 403–4 045 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-25 % vs Saint-Aubin-de-Médoc
Arsac
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian2 771 €/m²1 148–3 758 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-6 % vs Saint-Aubin-de-Médoc
Salaunes
Gironde (33) · 7,7 kmPrix médian3 446 €/m²2 419–3 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-23 % vs Saint-Aubin-de-Médoc
Avensan
Gironde (33) · 8,1 kmPrix médian2 840 €/m²1 740–3 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-4 % vs Saint-Aubin-de-Médoc
Haillan
Gironde (33) · 8,7 kmPrix médian3 556 €/m²2 823–4 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 188 ventes simples -
-26 % vs Saint-Aubin-de-Médoc
Castelnau-de-Médoc
Gironde (33) · 9,8 kmPrix médian2 719 €/m²1 538–3 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
-7 % vs Saint-Aubin-de-Médoc
Eysines
Gironde (33) · 9,8 kmPrix médian3 431 €/m²2 560–4 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 322 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.