Un bien en vue à Avensan ?
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Le marché immobilier à Avensan
Repères sur Avensan
Contexte territorialMarché immobilier à Avensan (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Avensan
Castelnau-de-Médoc
Gironde (33) · 4,1 kmPrix médian2 719 €/m²1 538–3 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
-2 % vs Avensan
Arsac
Gironde (33) · 5,1 kmPrix médian2 771 €/m²1 148–3 758 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-26 % vs Avensan
Moulis-en-Médoc
Gironde (33) · 5,6 kmPrix médian2 110 €/m²1 301–3 864 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-10 % vs Avensan
Soussans
Gironde (33) · 7,5 kmPrix médian2 547 €/m²1 691–3 962 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+30 % vs Avensan
Saint-Aubin-de-Médoc
Gironde (33) · 8,1 kmPrix médian3 685 €/m²2 711–5 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-22 % vs Avensan
Margaux-Cantenac
Gironde (33) · 8,4 kmPrix médian2 209 €/m²1 136–3 113 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-22 % vs Avensan
Listrac-Médoc
Gironde (33) · 8,8 kmPrix médian2 228 €/m²500–2 995 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+22 % vs Avensan
Pian-Médoc
Gironde (33) · 8,9 kmPrix médian3 464 €/m²2 403–4 045 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-11 % vs Avensan
Arcins
Gironde (33) · 9,0 kmPrix médian2 533 €/m²1 163–3 354 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-4 % vs Avensan
Labarde
Gironde (33) · 9,6 kmPrix médian2 732 €/m²1 288–3 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.