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Tronchet (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Tronchet atteint 1 889 €/m², sur 17 ventes simples. Le marché affiche +2,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Tronchet

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 889 € par m²
+2,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 220 € D9 · 2 714 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
17 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 889 €
par m²
17 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Tronchet

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
1 204
Superficie
11,0 km²
Densité
106 hab./km²
Altitude
54 m (min 13 m • max 79 m)

Marché immobilier à Tronchet (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 1 220 €/m²
Médiane (D5) 1 889 €/m²
Haut (D9) 2 714 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 643 €/m²
20 ventes
2022 ↑ +31.8%
2 166 €/m²
24 ventes
2023 ↑ +25%
2 707 €/m²
9 ventes
2024 ↓ -44.3%
1 508 €/m²
14 ventes
2025 ↑ +25.3%
1 889 €/m²
17 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 821 €/m²
7 ventes
2023 ↑ +5.9%
1 928 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Tronchet · référence 1 889 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.