Un bien en vue à Magnils-Reigniers ?
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Le marché immobilier à Magnils-Reigniers
Repères sur Magnils-Reigniers
Contexte territorialMarché immobilier à Magnils-Reigniers (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+8 % vs Magnils-Reigniers
Chasnais
Vendée (85) · 2,9 kmPrix médian1 740 €/m²1 292–2 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+18 % vs Magnils-Reigniers
Luçon
Vendée (85) · 3,9 kmPrix médian1 895 €/m²1 100–2 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 162 ventes simples -
+26 % vs Magnils-Reigniers
Péault
Vendée (85) · 4,4 kmPrix médian2 020 €/m²1 417–2 295 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+30 % vs Magnils-Reigniers
Lairoux
Vendée (85) · 4,9 kmPrix médian2 090 €/m²514–4 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-3 % vs Magnils-Reigniers
Bretonnière-la-Claye
Vendée (85) · 5,1 kmPrix médian1 549 €/m²704–1 998 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-4 % vs Magnils-Reigniers
Corpe
Vendée (85) · 5,5 kmPrix médian1 537 €/m²530–2 195 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+6 % vs Magnils-Reigniers
Curzon
Vendée (85) · 7,0 kmPrix médian1 701 €/m²975–2 754 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+25 % vs Magnils-Reigniers
Saint-Denis-du-Payré
Vendée (85) · 7,4 kmPrix médian2 002 €/m²595–2 419 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-1 % vs Magnils-Reigniers
Sainte-Gemme-la-Plaine
Vendée (85) · 7,7 kmPrix médian1 595 €/m²606–2 950 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-19 % vs Magnils-Reigniers
Couture
Vendée (85) · 7,8 kmPrix médian1 307 €/m²1 070–2 066 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
+8 % vs Magnils-Reigniers
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Vendée (85) · 7,9 kmPrix médian1 734 €/m²1 000–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-28 % vs Magnils-Reigniers
Bessay
Vendée (85) · 9,0 kmPrix médian1 155 €/m²705–2 245 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.