Un bien en vue à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
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Le marché immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine
Repères sur Sainte-Gemme-la-Plaine
Contexte territorialMarché immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+19 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Luçon
Vendée (85) · 4,7 kmPrix médian1 895 €/m²1 100–2 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 162 ventes simples -
0 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Saint-Aubin-la-Plaine
Vendée (85) · 4,9 kmPrix médian1 593 €/m²231–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-28 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Saint-Jean-de-Beugné
Vendée (85) · 5,2 kmPrix médian1 145 €/m²569–2 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-21 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Nalliers
Vendée (85) · 5,5 kmPrix médian1 253 €/m²763–2 238 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-4 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Corpe
Vendée (85) · 5,8 kmPrix médian1 537 €/m²530–2 195 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+9 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Moreilles
Vendée (85) · 5,8 kmPrix médian1 745 €/m²1 250–2 737 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+1 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Magnils-Reigniers
Vendée (85) · 7,7 kmPrix médian1 605 €/m²439–2 322 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-28 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Bessay
Vendée (85) · 8,7 kmPrix médian1 155 €/m²705–2 245 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-28 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Saint-Étienne-de-Brillouet
Vendée (85) · 8,8 kmPrix médian1 155 €/m²313–1 664 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+27 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Péault
Vendée (85) · 9,4 kmPrix médian2 020 €/m²1 417–2 295 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+10 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Sainte-Pexine
Vendée (85) · 9,7 kmPrix médian1 750 €/m²611–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-26 % vs Sainte-Gemme-la-Plaine
Sainte-Hermine
Vendée (85) · 9,8 kmPrix médian1 183 €/m²793–2 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.