Un bien en vue à Luçon ?
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Le marché immobilier à Luçon
Repères sur Luçon
Contexte territorialMarché immobilier à Luçon (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-15 % vs Luçon
Magnils-Reigniers
Vendée (85) · 3,9 kmPrix médian1 605 €/m²439–2 322 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-16 % vs Luçon
Sainte-Gemme-la-Plaine
Vendée (85) · 4,7 kmPrix médian1 595 €/m²606–2 950 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-8 % vs Luçon
Chasnais
Vendée (85) · 5,8 kmPrix médian1 740 €/m²1 292–2 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-19 % vs Luçon
Corpe
Vendée (85) · 6,0 kmPrix médian1 537 €/m²530–2 195 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-8 % vs Luçon
Moreilles
Vendée (85) · 6,3 kmPrix médian1 745 €/m²1 250–2 737 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+7 % vs Luçon
Péault
Vendée (85) · 7,4 kmPrix médian2 020 €/m²1 417–2 295 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+10 % vs Luçon
Lairoux
Vendée (85) · 8,2 kmPrix médian2 090 €/m²514–4 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-24 % vs Luçon
Triaize
Vendée (85) · 8,4 kmPrix médian1 434 €/m²1 055–2 427 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-40 % vs Luçon
Saint-Jean-de-Beugné
Vendée (85) · 8,8 kmPrix médian1 145 €/m²569–2 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+7 % vs Luçon
Champagné-les-Marais
Vendée (85) · 8,9 kmPrix médian2 032 €/m²1 246–2 552 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-18 % vs Luçon
Bretonnière-la-Claye
Vendée (85) · 9,0 kmPrix médian1 549 €/m²704–1 998 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+6 % vs Luçon
Saint-Denis-du-Payré
Vendée (85) · 9,3 kmPrix médian2 002 €/m²595–2 419 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.