Un bien en vue à Livry-Gargan ?
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Le marché immobilier à Livry-Gargan
Repères sur Livry-Gargan
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 212 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Iris 1Prix médian : 2 444 €/m² • -23.9% vs prix ville-23.9% vs ville
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Iris 10Prix médian : 3 681 €/m² • +14.6% vs prix ville+14.6% vs ville
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Iris 11Prix médian : 3 095 €/m² • -3.6% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 12Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Iris 13Prix médian : 2 425 €/m² • -24.5% vs prix ville-24.5% vs ville
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Iris 14Prix médian : 2 661 €/m² • -17.2% vs prix ville-17.2% vs ville
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Iris 15Prix médian : 3 056 €/m² • -4.9% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 16Prix médian : 3 182 €/m² • -0.9% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 17Prix médian : 3 300 €/m² • +2.7% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-35 % vs Livry-Gargan
Clichy-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 1,6 kmPrix médian2 091 €/m²1 145–3 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
-18 % vs Livry-Gargan
Sevran
Seine-Saint-Denis (93) · 2,1 kmPrix médian2 647 €/m²1 795–4 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
0 % vs Livry-Gargan
Pavillons-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 2,7 kmPrix médian3 211 €/m²2 313–4 728 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
+28 % vs Livry-Gargan
Raincy
Seine-Saint-Denis (93) · 2,8 kmPrix médian4 098 €/m²2 636–5 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 208 ventes simples -
-5 % vs Livry-Gargan
Coubron
Seine-Saint-Denis (93) · 3,0 kmPrix médian3 052 €/m²2 164–3 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+3 % vs Livry-Gargan
Montfermeil
Seine-Saint-Denis (93) · 3,4 kmPrix médian3 306 €/m²2 329–4 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 207 ventes simples -
-2 % vs Livry-Gargan
Vaujours
Seine-Saint-Denis (93) · 3,6 kmPrix médian3 139 €/m²2 430–4 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+10 % vs Livry-Gargan
Aulnay-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian3 526 €/m²2 000–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 561 ventes simples -
-3 % vs Livry-Gargan
Bondy
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian3 124 €/m²2 071–4 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 318 ventes simples -
+6 % vs Livry-Gargan
Gagny
Seine-Saint-Denis (93) · 4,3 kmPrix médian3 415 €/m²2 332–4 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 373 ventes simples -
+15 % vs Livry-Gargan
Villemomble
Seine-Saint-Denis (93) · 4,3 kmPrix médian3 695 €/m²2 583–5 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 293 ventes simples -
-9 % vs Livry-Gargan
Villepinte
Seine-Saint-Denis (93) · 4,3 kmPrix médian2 921 €/m²1 741–4 027 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 266 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.