Un bien en vue à Leucate ?
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Le marché immobilier à Leucate
Repères sur Leucate
Contexte territorialMarché immobilier à Leucate (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-26 % vs Leucate
Fitou
Aude (11) · 4,9 kmPrix médian2 627 €/m²1 133–3 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-21 % vs Leucate
Caves
Aude (11) · 6,9 kmPrix médian2 796 €/m²1 100–4 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-65 % vs Leucate
Treilles
Aude (11) · 7,2 kmPrix médian1 233 €/m²269–2 762 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-28 % vs Leucate
Palme
Aude (11) · 7,9 kmPrix médian2 537 €/m²684–3 565 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+1 % vs Leucate
Barcarès
Pyrénées-Orientales (66) · 9,6 kmPrix médian3 575 €/m²2 475–4 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 600 ventes simples -
-29 % vs Leucate
Saint-Hippolyte
Pyrénées-Orientales (66) · 11,1 kmPrix médian2 500 €/m²1 268–3 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-32 % vs Leucate
Salses-le-Château
Pyrénées-Orientales (66) · 11,4 kmPrix médian2 402 €/m²1 316–3 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-32 % vs Leucate
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Pyrénées-Orientales (66) · 11,9 kmPrix médian2 394 €/m²1 254–3 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 164 ventes simples -
-30 % vs Leucate
Roquefort-des-Corbières
Aude (11) · 13,0 kmPrix médian2 479 €/m²1 324–3 401 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-23 % vs Leucate
Port-la-Nouvelle
Aude (11) · 13,6 kmPrix médian2 731 €/m²1 714–4 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 219 ventes simples -
-52 % vs Leucate
Opoul-Périllos
Pyrénées-Orientales (66) · 13,9 kmPrix médian1 696 €/m²485–2 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-60 % vs Leucate
Fraissé-des-Corbières
Aude (11) · 14,4 kmPrix médian1 414 €/m²607–2 020 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.