Un bien en vue à Listrac-Médoc ?
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Le marché immobilier à Listrac-Médoc
Repères sur Listrac-Médoc
Contexte territorialMarché immobilier à Listrac-Médoc (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Listrac-Médoc
Moulis-en-Médoc
Gironde (33) · 3,9 kmPrix médian2 110 €/m²1 301–3 864 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+22 % vs Listrac-Médoc
Castelnau-de-Médoc
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian2 719 €/m²1 538–3 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
-8 % vs Listrac-Médoc
Saint-Laurent-Médoc
Gironde (33) · 8,4 kmPrix médian2 048 €/m²1 391–2 803 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+28 % vs Listrac-Médoc
Avensan
Gironde (33) · 8,8 kmPrix médian2 840 €/m²1 740–3 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+14 % vs Listrac-Médoc
Arcins
Gironde (33) · 9,4 kmPrix médian2 533 €/m²1 163–3 354 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-38 % vs Listrac-Médoc
Lamarque
Gironde (33) · 9,7 kmPrix médian1 392 €/m²1 023–2 219 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+54 % vs Listrac-Médoc
Brach
Gironde (33) · 9,8 kmPrix médian3 429 €/m²2 143–4 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-3 % vs Listrac-Médoc
Cussac-Fort-Médoc
Gironde (33) · 9,9 kmPrix médian2 167 €/m²1 576–2 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.