Un bien en vue à Castelnau-de-Médoc ?
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Le marché immobilier à Castelnau-de-Médoc
Repères sur Castelnau-de-Médoc
Contexte territorialMarché immobilier à Castelnau-de-Médoc (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Castelnau-de-Médoc
Avensan
Gironde (33) · 4,1 kmPrix médian2 840 €/m²1 740–3 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-22 % vs Castelnau-de-Médoc
Moulis-en-Médoc
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian2 110 €/m²1 301–3 864 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-18 % vs Castelnau-de-Médoc
Listrac-Médoc
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian2 228 €/m²500–2 995 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
0 % vs Castelnau-de-Médoc
Sainte-Hélène
Gironde (33) · 8,8 kmPrix médian2 712 €/m²1 762–3 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+2 % vs Castelnau-de-Médoc
Arsac
Gironde (33) · 9,1 kmPrix médian2 771 €/m²1 148–3 758 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+27 % vs Castelnau-de-Médoc
Salaunes
Gironde (33) · 9,3 kmPrix médian3 446 €/m²2 419–3 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+36 % vs Castelnau-de-Médoc
Saint-Aubin-de-Médoc
Gironde (33) · 9,8 kmPrix médian3 685 €/m²2 711–5 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.