Un bien en vue à Coubron ?
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Le marché immobilier à Coubron
Repères sur Coubron
Contexte territorialMarché immobilier à Coubron (Seine-Saint-Denis)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Coubron
Vaujours
Seine-Saint-Denis (93) · 1,6 kmPrix médian3 139 €/m²2 430–4 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+9 % vs Coubron
Courtry
Seine-et-Marne (77) · 2,0 kmPrix médian3 333 €/m²2 296–4 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+8 % vs Coubron
Montfermeil
Seine-Saint-Denis (93) · 2,3 kmPrix médian3 306 €/m²2 329–4 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 207 ventes simples -
-32 % vs Coubron
Clichy-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 2,5 kmPrix médian2 091 €/m²1 145–3 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
+5 % vs Coubron
Livry-Gargan
Seine-Saint-Denis (93) · 3,0 kmPrix médian3 212 €/m²2 201–4 520 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 441 ventes simples -
+17 % vs Coubron
Pin
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian3 580 €/m²2 189–4 169 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+10 % vs Coubron
Villeparisis
Seine-et-Marne (77) · 4,0 kmPrix médian3 366 €/m²2 362–4 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 260 ventes simples -
-13 % vs Coubron
Sevran
Seine-Saint-Denis (93) · 4,0 kmPrix médian2 647 €/m²1 795–4 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
+15 % vs Coubron
Chelles
Seine-et-Marne (77) · 4,1 kmPrix médian3 511 €/m²2 365–4 744 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 567 ventes simples -
+12 % vs Coubron
Gagny
Seine-Saint-Denis (93) · 4,6 kmPrix médian3 415 €/m²2 332–4 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 373 ventes simples -
+34 % vs Coubron
Raincy
Seine-Saint-Denis (93) · 4,7 kmPrix médian4 098 €/m²2 636–5 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 208 ventes simples -
-4 % vs Coubron
Villepinte
Seine-Saint-Denis (93) · 5,4 kmPrix médian2 921 €/m²1 741–4 027 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 266 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.