Un bien en vue à Lunel-Viel ?
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Le marché immobilier à Lunel-Viel
Repères sur Lunel-Viel
Contexte territorialMarché immobilier à Lunel-Viel (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+25 % vs Lunel-Viel
Valergues
Hérault (34) · 2,4 kmPrix médian3 845 €/m²2 592–4 663 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+8 % vs Lunel-Viel
Saint-Just
Hérault (34) · 3,8 kmPrix médian3 344 €/m²1 794–4 398 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+34 % vs Lunel-Viel
Saint-Geniès-des-Mourgues
Hérault (34) · 4,0 kmPrix médian4 128 €/m²3 348–4 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-4 % vs Lunel-Viel
Saint-Brès
Hérault (34) · 4,1 kmPrix médian2 947 €/m²2 583–4 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
-14 % vs Lunel-Viel
Lunel
Hérault (34) · 4,2 kmPrix médian2 637 €/m²1 676–3 794 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 373 ventes simples -
-12 % vs Lunel-Viel
Saturargues
Hérault (34) · 4,3 kmPrix médian2 717 €/m²1 840–5 210 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-6 % vs Lunel-Viel
Entre-Vignes
Hérault (34) · 4,7 kmPrix médian2 892 €/m²1 688–4 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+10 % vs Lunel-Viel
Lansargues
Hérault (34) · 5,2 kmPrix médian3 399 €/m²1 621–4 648 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+22 % vs Lunel-Viel
Restinclières
Hérault (34) · 5,7 kmPrix médian3 746 €/m²2 208–4 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+24 % vs Lunel-Viel
Saint-Nazaire-de-Pézan
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian3 833 €/m²2 056–5 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+4 % vs Lunel-Viel
Saint-Sériès
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian3 219 €/m²238–5 134 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+13 % vs Lunel-Viel
Mudaison
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian3 476 €/m²1 223–4 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.