Un bien en vue à Magenta ?
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Le marché immobilier à Magenta
Repères sur Magenta
Contexte territorialMarché immobilier à Magenta (Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+38 % vs Magenta
Dizy
Marne (51) · 1,6 kmPrix médian2 262 €/m²1 286–3 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+21 % vs Magenta
Aÿ-Champagne
Marne (51) · 2,4 kmPrix médian1 991 €/m²1 170–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+7 % vs Magenta
Mardeuil
Marne (51) · 3,1 kmPrix médian1 763 €/m²1 299–2 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+53 % vs Magenta
Champillon
Marne (51) · 3,3 kmPrix médian2 508 €/m²1 529–4 578 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+17 % vs Magenta
Épernay
Marne (51) · 3,3 kmPrix médian1 919 €/m²1 211–3 039 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 339 ventes simples -
+91 % vs Magenta
Hautvillers
Marne (51) · 3,7 kmPrix médian3 128 €/m²1 700–6 846 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+5 % vs Magenta
Cumières
Marne (51) · 3,8 kmPrix médian1 725 €/m²577–2 271 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+8 % vs Magenta
Pierry
Marne (51) · 4,3 kmPrix médian1 769 €/m²633–2 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+37 % vs Magenta
Chouilly
Marne (51) · 5,1 kmPrix médian2 243 €/m²1 740–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+29 % vs Magenta
Moussy
Marne (51) · 5,5 kmPrix médian2 116 €/m²407–2 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-25 % vs Magenta
Vauciennes
Marne (51) · 6,2 kmPrix médian1 238 €/m²620–8 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-24 % vs Magenta
Cuis
Marne (51) · 6,2 kmPrix médian1 242 €/m²952–3 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.