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Maisdon-sur-Sèvre (44)

En 2025, le prix médian enregistré à Maisdon-sur-Sèvre atteint 2 652 €/m², sur 27 ventes simples. Le marché affiche +8,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Maisdon-sur-Sèvre

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 652 € par m²
+8,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 238 € D9 · 3 267 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
27 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 660 €
par m²
25 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Maisdon-sur-Sèvre

Contexte territorial
Département
Loire-Atlantique (44)
Région
Pays de la Loire
Population
3 047
Superficie
17,0 km²
Densité
176 hab./km²
Altitude
46 m (min 3 m • max 63 m)

Marché immobilier à Maisdon-sur-Sèvre (Loire-Atlantique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 1 356 €/m²
Médiane (D5) 2 660 €/m²
Haut (D9) 3 267 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 574 €/m²
28 ventes
2022 ↑ +9.1%
2 810 €/m²
28 ventes
2023 ↓ -1.5%
2 767 €/m²
23 ventes
2024 ↓ -11.9%
2 437 €/m²
22 ventes
2025 ↑ +9.1%
2 660 €/m²
25 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 449 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Maisdon-sur-Sèvre · référence 2 652 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.