Un bien en vue à Malves-en-Minervois ?
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Le marché immobilier à Malves-en-Minervois
Repères sur Malves-en-Minervois
Contexte territorialMarché immobilier à Malves-en-Minervois (Aude)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-23 % vs Malves-en-Minervois
Bagnoles
Aude (11) · 2,0 kmPrix médian1 235 €/m²309–2 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-6 % vs Malves-en-Minervois
Villalier
Aude (11) · 2,8 kmPrix médian1 513 €/m²718–2 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-32 % vs Malves-en-Minervois
Villedubert
Aude (11) · 3,5 kmPrix médian1 094 €/m²963–2 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-9 % vs Malves-en-Minervois
Villarzel-Cabardès
Aude (11) · 4,0 kmPrix médian1 464 €/m²304–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-4 % vs Malves-en-Minervois
Rustiques
Aude (11) · 4,1 kmPrix médian1 548 €/m²1 206–2 332 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-8 % vs Malves-en-Minervois
Trèbes
Aude (11) · 4,9 kmPrix médian1 480 €/m²674–2 153 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+18 % vs Malves-en-Minervois
Villegly
Aude (11) · 5,0 kmPrix médian1 902 €/m²1 000–2 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-33 % vs Malves-en-Minervois
Laure-Minervois
Aude (11) · 5,2 kmPrix médian1 074 €/m²333–2 473 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-34 % vs Malves-en-Minervois
Badens
Aude (11) · 5,3 kmPrix médian1 071 €/m²791–1 431 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-9 % vs Malves-en-Minervois
Berriac
Aude (11) · 5,4 kmPrix médian1 470 €/m²902–2 320 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-22 % vs Malves-en-Minervois
Aigues-Vives
Aude (11) · 6,7 kmPrix médian1 253 €/m²533–2 112 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-24 % vs Malves-en-Minervois
Conques-sur-Orbiel
Aude (11) · 6,7 kmPrix médian1 222 €/m²400–2 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.