Un bien en vue à Mandres-les-Roses ?
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Le marché immobilier à Mandres-les-Roses
Repères sur Mandres-les-Roses
Contexte territorialMarché immobilier à Mandres-les-Roses (Val-de-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Mandres-les-Roses
Périgny
Val-de-Marne (94) · 1,4 kmPrix médian3 192 €/m²2 700–4 179 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+7 % vs Mandres-les-Roses
Villecresnes
Val-de-Marne (94) · 2,0 kmPrix médian3 645 €/m²2 575–5 003 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 119 ventes simples -
-12 % vs Mandres-les-Roses
Boussy-Saint-Antoine
Essonne (91) · 2,1 kmPrix médian3 009 €/m²1 842–4 085 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-2 % vs Mandres-les-Roses
Varennes-Jarcy
Essonne (91) · 2,9 kmPrix médian3 336 €/m²1 306–4 756 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-41 % vs Mandres-les-Roses
Épinay-sous-Sénart
Essonne (91) · 3,2 kmPrix médian2 031 €/m²1 529–2 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 85 ventes simples -
-7 % vs Mandres-les-Roses
Servon
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian3 173 €/m²2 195–4 495 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+1 % vs Mandres-les-Roses
Brunoy
Essonne (91) · 3,4 kmPrix médian3 454 €/m²2 353–4 718 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 278 ventes simples -
-1 % vs Mandres-les-Roses
Marolles-en-Brie
Val-de-Marne (94) · 3,8 kmPrix médian3 390 €/m²2 556–4 453 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-4 % vs Mandres-les-Roses
Santeny
Val-de-Marne (94) · 3,9 kmPrix médian3 289 €/m²2 345–4 420 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-3 % vs Mandres-les-Roses
Yerres
Essonne (91) · 4,2 kmPrix médian3 328 €/m²2 317–4 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 295 ventes simples -
-7 % vs Mandres-les-Roses
Quincy-sous-Sénart
Essonne (91) · 4,3 kmPrix médian3 192 €/m²2 143–4 087 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 97 ventes simples -
-2 % vs Mandres-les-Roses
Boissy-Saint-Léger
Val-de-Marne (94) · 4,9 kmPrix médian3 354 €/m²2 195–4 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.