Un bien en vue à Villecresnes ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Villecresnes
Repères sur Villecresnes
Contexte territorialMarché immobilier à Villecresnes (Val-de-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Villecresnes
Mandres-les-Roses
Val-de-Marne (94) · 2,0 kmPrix médian3 414 €/m²2 284–4 679 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-7 % vs Villecresnes
Marolles-en-Brie
Val-de-Marne (94) · 2,7 kmPrix médian3 390 €/m²2 556–4 453 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-9 % vs Villecresnes
Yerres
Essonne (91) · 2,9 kmPrix médian3 328 €/m²2 317–4 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 295 ventes simples -
-8 % vs Villecresnes
Boissy-Saint-Léger
Val-de-Marne (94) · 2,9 kmPrix médian3 354 €/m²2 195–4 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
-17 % vs Villecresnes
Boussy-Saint-Antoine
Essonne (91) · 3,5 kmPrix médian3 009 €/m²1 842–4 085 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-5 % vs Villecresnes
Brunoy
Essonne (91) · 3,5 kmPrix médian3 454 €/m²2 353–4 718 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 278 ventes simples -
-12 % vs Villecresnes
Périgny
Val-de-Marne (94) · 3,5 kmPrix médian3 192 €/m²2 700–4 179 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-10 % vs Villecresnes
Santeny
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian3 289 €/m²2 345–4 420 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-44 % vs Villecresnes
Épinay-sous-Sénart
Essonne (91) · 4,0 kmPrix médian2 031 €/m²1 529–2 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 85 ventes simples -
-8 % vs Villecresnes
Limeil-Brévannes
Val-de-Marne (94) · 4,1 kmPrix médian3 367 €/m²2 373–4 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 238 ventes simples -
-13 % vs Villecresnes
Servon
Seine-et-Marne (77) · 4,5 kmPrix médian3 173 €/m²2 195–4 495 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-8 % vs Villecresnes
Varennes-Jarcy
Essonne (91) · 4,9 kmPrix médian3 336 €/m²1 306–4 756 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.