Un bien en vue à Mareau-aux-Prés ?
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Le marché immobilier à Mareau-aux-Prés
Repères sur Mareau-aux-Prés
Contexte territorialMarché immobilier à Mareau-aux-Prés (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-8 % vs Mareau-aux-Prés
Saint-Ay
Loiret (45) · 2,5 kmPrix médian2 069 €/m²977–2 752 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-1 % vs Mareau-aux-Prés
Cléry-Saint-André
Loiret (45) · 3,5 kmPrix médian2 212 €/m²1 418–2 783 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+15 % vs Mareau-aux-Prés
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Loiret (45) · 5,1 kmPrix médian2 575 €/m²1 917–3 077 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-15 % vs Mareau-aux-Prés
Meung-sur-Loire
Loiret (45) · 5,1 kmPrix médian1 904 €/m²1 056–2 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-8 % vs Mareau-aux-Prés
Chaingy
Loiret (45) · 5,1 kmPrix médian2 069 €/m²1 268–2 732 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-1 % vs Mareau-aux-Prés
Mézières-lez-Cléry
Loiret (45) · 5,4 kmPrix médian2 217 €/m²2 089–2 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-21 % vs Mareau-aux-Prés
Dry
Loiret (45) · 6,6 kmPrix médian1 761 €/m²203–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Mareau-aux-Prés
Chapelle-Saint-Mesmin
Loiret (45) · 6,7 kmPrix médian2 168 €/m²1 500–3 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
-2 % vs Mareau-aux-Prés
Huisseau-sur-Mauves
Loiret (45) · 7,3 kmPrix médian2 191 €/m²1 692–2 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+9 % vs Mareau-aux-Prés
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Loiret (45) · 7,6 kmPrix médian2 447 €/m²1 703–3 204 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-33 % vs Mareau-aux-Prés
Baule
Loiret (45) · 8,3 kmPrix médian1 510 €/m²975–2 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-25 % vs Mareau-aux-Prés
Bardon
Loiret (45) · 8,7 kmPrix médian1 681 €/m²1 286–2 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.