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Meung-sur-Loire (45)

En 2025, le prix médian enregistré à Meung-sur-Loire atteint 1 904 €/m², sur 64 ventes simples. Le marché affiche +4,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Meung-sur-Loire

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 904 € par m²
+4,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 056 € D9 · 2 832 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
64 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 650 €
par m²
12 ventes
Maisons M
1 958 €
par m²
52 ventes
+19 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Meung-sur-Loire

Contexte territorial
Département
Loiret (45)
Région
Centre-Val de Loire
Population
6 567
Superficie
20,0 km²
Densité
320 hab./km²
Altitude
97 m (min 82 m • max 113 m)

Marché immobilier à Meung-sur-Loire (Loiret)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 52 ventes
Bas (D1) 982 €/m²
Médiane (D5) 1 958 €/m²
Haut (D9) 3 012 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 411 €/m²
Médiane (D5) 1 535 €/m²
Haut (D9) 2 266 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 999 €/m²
68 ventes
2022 → +0.3%
2 004 €/m²
66 ventes
2023 ↑ +4.2%
2 088 €/m²
46 ventes
2024 ↓ -5.7%
1 969 €/m²
63 ventes
2025 → -0.6%
1 958 €/m²
52 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 250 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +40.1%
1 751 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 729 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +6.4%
1 840 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -17.3%
1 522 €/m²
5 ventes
2025 → +0.9%
1 535 €/m²
7 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Meung-sur-Loire · référence 1 904 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.