Un bien en vue à Marsat ?
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Le marché immobilier à Marsat
Repères sur Marsat
Contexte territorialMarché immobilier à Marsat (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-12 % vs Marsat
Mozac
Puy-de-Dôme (63) · 2,1 kmPrix médian2 379 €/m²1 321–3 017 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-6 % vs Marsat
Malauzat
Puy-de-Dôme (63) · 2,2 kmPrix médian2 536 €/m²632–2 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-18 % vs Marsat
Châteaugay
Puy-de-Dôme (63) · 2,3 kmPrix médian2 222 €/m²1 657–2 876 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-26 % vs Marsat
Enval
Puy-de-Dôme (63) · 3,5 kmPrix médian2 004 €/m²750–3 162 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-2 % vs Marsat
Ménétrol
Puy-de-Dôme (63) · 4,1 kmPrix médian2 656 €/m²1 780–3 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-27 % vs Marsat
Riom
Puy-de-Dôme (63) · 4,5 kmPrix médian1 969 €/m²1 337–2 926 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 214 ventes simples -
-12 % vs Marsat
Cébazat
Puy-de-Dôme (63) · 5,0 kmPrix médian2 373 €/m²1 449–3 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
-31 % vs Marsat
Volvic
Puy-de-Dôme (63) · 5,0 kmPrix médian1 855 €/m²1 212–2 844 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-24 % vs Marsat
Blanzat
Puy-de-Dôme (63) · 5,1 kmPrix médian2 063 €/m²1 019–2 888 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-8 % vs Marsat
Sayat
Puy-de-Dôme (63) · 5,4 kmPrix médian2 480 €/m²918–3 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-20 % vs Marsat
Châtel-Guyon
Puy-de-Dôme (63) · 5,6 kmPrix médian2 167 €/m²1 195–3 221 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
-31 % vs Marsat
Saint-Bonnet-près-Riom
Puy-de-Dôme (63) · 6,6 kmPrix médian1 875 €/m²1 167–2 749 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.