Un bien en vue à Maxent ?
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Le marché immobilier à Maxent
Repères sur Maxent
Contexte territorialMarché immobilier à Maxent (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+9 % vs Maxent
Plélan-le-Grand
Ille-et-Vilaine (35) · 5,2 kmPrix médian1 964 €/m²917–2 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+32 % vs Maxent
Treffendel
Ille-et-Vilaine (35) · 5,8 kmPrix médian2 371 €/m²1 446–2 972 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+22 % vs Maxent
Baulon
Ille-et-Vilaine (35) · 6,7 kmPrix médian2 201 €/m²1 028–2 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+26 % vs Maxent
Saint-Thurial
Ille-et-Vilaine (35) · 8,3 kmPrix médian2 275 €/m²1 667–2 939 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+10 % vs Maxent
Chapelle-Bouëxic
Ille-et-Vilaine (35) · 8,3 kmPrix médian1 975 €/m²1 116–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-5 % vs Maxent
Val d'Anast
Ille-et-Vilaine (35) · 9,2 kmPrix médian1 706 €/m²640–2 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+18 % vs Maxent
Monterfil
Ille-et-Vilaine (35) · 9,2 kmPrix médian2 125 €/m²1 582–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-13 % vs Maxent
Saint-Malo-de-Beignon
Morbihan (56) · 9,9 kmPrix médian1 568 €/m²1 111–2 565 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 11 ventes simples -
-11 % vs Maxent
Mernel
Ille-et-Vilaine (35) · 10,2 kmPrix médian1 607 €/m²333–2 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 12 ventes simples -
+7 % vs Maxent
Brulais
Ille-et-Vilaine (35) · 10,3 kmPrix médian1 929 €/m²1 395–2 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+35 % vs Maxent
Lassy
Ille-et-Vilaine (35) · 11,3 kmPrix médian2 428 €/m²436–3 033 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+28 % vs Maxent
Verger
Ille-et-Vilaine (35) · 11,3 kmPrix médian2 308 €/m²1 704–2 920 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.