Un bien en vue à Mennecy ?
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Le marché immobilier à Mennecy
Repères sur Mennecy
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Mennecy (Essonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 027 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Buisson HaudartPrix médian : 2 925 €/m² • -3.4% vs prix ville≈ prix ville
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Centre VillePrix médian : 2 913 €/m² • -3.8% vs prix ville≈ prix ville
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La Verville EstPrix médian : 3 144 €/m² • +3.8% vs prix ville≈ prix ville
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La Verville OuestPrix médian : 2 953 €/m² • -2.5% vs prix ville≈ prix ville
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Mennecy SudPrix médian : 3 375 €/m² • +11.5% vs prix ville+11.5% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+9 % vs Mennecy
Ormoy
Essonne (91) · 2,1 kmPrix médian3 300 €/m²2 234–3 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-3 % vs Mennecy
Chevannes
Essonne (91) · 2,8 kmPrix médian2 933 €/m²2 375–4 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+1 % vs Mennecy
Fontenay-le-Vicomte
Essonne (91) · 3,0 kmPrix médian3 056 €/m²1 867–4 032 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+0 % vs Mennecy
Villabé
Essonne (91) · 3,2 kmPrix médian3 032 €/m²2 455–3 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-10 % vs Mennecy
Écharcon
Essonne (91) · 3,3 kmPrix médian2 730 €/m²1 828–3 390 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-5 % vs Mennecy
Coudray-Montceaux
Essonne (91) · 3,6 kmPrix médian2 887 €/m²1 993–3 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-1 % vs Mennecy
Lisses
Essonne (91) · 4,3 kmPrix médian2 987 €/m²2 094–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+13 % vs Mennecy
Auvernaux
Essonne (91) · 5,0 kmPrix médian3 432 €/m²2 315–4 651 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+7 % vs Mennecy
Vert-le-Petit
Essonne (91) · 5,4 kmPrix médian3 243 €/m²1 599–4 183 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-14 % vs Mennecy
Corbeil-Essonnes
Essonne (91) · 5,5 kmPrix médian2 614 €/m²1 786–3 518 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 559 ventes simples -
-1 % vs Mennecy
Ballancourt-sur-Essonne
Essonne (91) · 5,5 kmPrix médian3 012 €/m²2 310–4 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 91 ventes simples -
+4 % vs Mennecy
Saintry-sur-Seine
Essonne (91) · 5,6 kmPrix médian3 145 €/m²2 507–3 819 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.