Un bien en vue à Corbeil-Essonnes ?
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Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes
Repères sur Corbeil-Essonnes
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Corbeil-Essonnes (Essonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 614 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Apport Paris GarePrix médian : 2 571 €/m² • -1.6% vs prix ville≈ prix ville
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Centre villePrix médian : 2 600 €/m² • -0.5% vs prix ville≈ prix ville
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ChantemerlePrix médian : 2 270 €/m² • -13.1% vs prix ville-13.1% vs ville
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Coquibus Art de VivrePrix médian : 2 673 €/m² • +2.3% vs prix ville≈ prix ville
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ErmitagePrix médian : 2 424 €/m² • -7.3% vs prix ville-7.3% vs ville
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Essonnes Est NagisPrix médian : 2 674 €/m² • +2.3% vs prix ville≈ prix ville
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Essonnes OuestPrix médian : 2 588 €/m² • -1.0% vs prix ville≈ prix ville
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Montconseil CentrePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Montconseil DauphinePrix médian : 2 302 €/m² • -11.9% vs prix ville-11.9% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+20 % vs Corbeil-Essonnes
Saintry-sur-Seine
Essonne (91) · 2,2 kmPrix médian3 145 €/m²2 507–3 819 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+16 % vs Corbeil-Essonnes
Villabé
Essonne (91) · 2,4 kmPrix médian3 032 €/m²2 455–3 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+20 % vs Corbeil-Essonnes
Saint-Germain-lès-Corbeil
Essonne (91) · 2,9 kmPrix médian3 134 €/m²2 626–3 896 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
+14 % vs Corbeil-Essonnes
Lisses
Essonne (91) · 3,3 kmPrix médian2 987 €/m²2 094–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+25 % vs Corbeil-Essonnes
Saint-Pierre-du-Perray
Essonne (91) · 3,5 kmPrix médian3 277 €/m²2 588–3 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 143 ventes simples -
+26 % vs Corbeil-Essonnes
Ormoy
Essonne (91) · 3,5 kmPrix médian3 300 €/m²2 234–3 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-11 % vs Corbeil-Essonnes
Évry-Courcouronnes
Essonne (91) · 3,6 kmPrix médian2 333 €/m²1 662–3 251 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 526 ventes simples -
+10 % vs Corbeil-Essonnes
Coudray-Montceaux
Essonne (91) · 5,2 kmPrix médian2 887 €/m²1 993–3 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+17 % vs Corbeil-Essonnes
Étiolles
Essonne (91) · 5,2 kmPrix médian3 070 €/m²2 458–3 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+16 % vs Corbeil-Essonnes
Mennecy
Essonne (91) · 5,5 kmPrix médian3 027 €/m²2 159–3 939 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 189 ventes simples -
+36 % vs Corbeil-Essonnes
Tigery
Essonne (91) · 5,8 kmPrix médian3 563 €/m²2 742–4 477 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+4 % vs Corbeil-Essonnes
Écharcon
Essonne (91) · 6,0 kmPrix médian2 730 €/m²1 828–3 390 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.