Un bien en vue à Menou ?
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Le marché immobilier à Menou
Repères sur Menou
Contexte territorialMarché immobilier à Menou (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+195 % vs Menou
Colméry
Nièvre (58) · 3,4 kmPrix médian1 289 €/m²257–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+92 % vs Menou
Oudan
Nièvre (58) · 4,5 kmPrix médian838 €/m²117–1 196 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+28 % vs Menou
Chapelle-Saint-André
Nièvre (58) · 4,8 kmPrix médian559 €/m²295–1 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+60 % vs Menou
Menestreau
Nièvre (58) · 4,9 kmPrix médian700 €/m²538–2 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-13 % vs Menou
Couloutre
Nièvre (58) · 5,6 kmPrix médian378 €/m²150–769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+23 % vs Menou
Varzy
Nièvre (58) · 7,9 kmPrix médian536 €/m²192–1 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+25 % vs Menou
Corvol-l'Orgueilleux
Nièvre (58) · 9,7 kmPrix médian545 €/m²179–1 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 15 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.