Un bien en vue à Varzy ?
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Le marché immobilier à Varzy
Repères sur Varzy
Contexte territorialMarché immobilier à Varzy (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+83 % vs Varzy
Marcy
Nièvre (58) · 4,6 kmPrix médian980 €/m²333–1 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+56 % vs Varzy
Oudan
Nièvre (58) · 4,7 kmPrix médian838 €/m²117–1 196 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+4 % vs Varzy
Chapelle-Saint-André
Nièvre (58) · 6,8 kmPrix médian559 €/m²295–1 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+58 % vs Varzy
Corvol-d'Embernard
Nièvre (58) · 7,1 kmPrix médian845 €/m²367–2 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-19 % vs Varzy
Menou
Nièvre (58) · 7,9 kmPrix médian436 €/m²168–1 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+2 % vs Varzy
Corvol-l'Orgueilleux
Nièvre (58) · 8,6 kmPrix médian545 €/m²179–1 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 15 ventes simples -
+22 % vs Varzy
Chevannes-Changy
Nièvre (58) · 8,9 kmPrix médian657 €/m²250–1 525 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+69 % vs Varzy
Champlemy
Nièvre (58) · 8,9 kmPrix médian905 €/m²561–4 019 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.