Un bien en vue à Oudan ?
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Le marché immobilier à Oudan
Repères sur Oudan
Contexte territorialMarché immobilier à Oudan (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-48 % vs Oudan
Menou
Nièvre (58) · 4,5 kmPrix médian436 €/m²168–1 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-36 % vs Oudan
Varzy
Nièvre (58) · 4,7 kmPrix médian536 €/m²192–1 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+54 % vs Oudan
Colméry
Nièvre (58) · 6,2 kmPrix médian1 289 €/m²257–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+17 % vs Oudan
Marcy
Nièvre (58) · 6,3 kmPrix médian980 €/m²333–1 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+8 % vs Oudan
Champlemy
Nièvre (58) · 6,4 kmPrix médian905 €/m²561–4 019 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-33 % vs Oudan
Chapelle-Saint-André
Nièvre (58) · 6,6 kmPrix médian559 €/m²295–1 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+1 % vs Oudan
Corvol-d'Embernard
Nièvre (58) · 7,5 kmPrix médian845 €/m²367–2 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-17 % vs Oudan
Menestreau
Nièvre (58) · 9,1 kmPrix médian700 €/m²538–2 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.