Un bien en vue à Merville ?
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Le marché immobilier à Merville
Repères sur Merville
Contexte territorialMarché immobilier à Merville (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+10 % vs Merville
Daux
Haute-Garonne (31) · 4,6 kmPrix médian2 612 €/m²1 973–3 427 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+0 % vs Merville
Grenade
Haute-Garonne (31) · 4,8 kmPrix médian2 388 €/m²1 634–3 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 129 ventes simples -
+16 % vs Merville
Aussonne
Haute-Garonne (31) · 5,0 kmPrix médian2 758 €/m²1 822–3 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
+12 % vs Merville
Saint-Jory
Haute-Garonne (31) · 5,2 kmPrix médian2 665 €/m²1 893–3 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
+9 % vs Merville
Gagnac-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian2 592 €/m²1 839–3 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
+9 % vs Merville
Larra
Haute-Garonne (31) · 5,9 kmPrix médian2 584 €/m²1 853–2 922 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+30 % vs Merville
Seilh
Haute-Garonne (31) · 6,1 kmPrix médian3 085 €/m²2 569–3 886 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-2 % vs Merville
Saint-Paul-sur-Save
Haute-Garonne (31) · 6,5 kmPrix médian2 338 €/m²1 587–3 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+10 % vs Merville
Mondonville
Haute-Garonne (31) · 6,7 kmPrix médian2 606 €/m²2 134–3 451 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
+18 % vs Merville
Montaigut-sur-Save
Haute-Garonne (31) · 6,8 kmPrix médian2 795 €/m²1 402–3 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+7 % vs Merville
Lespinasse
Haute-Garonne (31) · 7,0 kmPrix médian2 541 €/m²1 963–3 296 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+13 % vs Merville
Ondes
Haute-Garonne (31) · 7,1 kmPrix médian2 681 €/m²764–3 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.