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Aussonne (31)

En 2025, le prix médian enregistré à Aussonne atteint 2 758 €/m², sur 86 ventes simples. Le marché affiche +2,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Aussonne

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 758 € par m²
+2,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 822 € D9 · 3 365 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
86 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 586 €
par m²
28 ventes
Maisons M
2 893 €
par m²
58 ventes
+12 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Aussonne

Contexte territorial
Département
Haute-Garonne (31)
Région
Occitanie
Population
7 465
Superficie
14,0 km²
Densité
535 hab./km²
Altitude
146 m (min 119 m • max 171 m)

Marché immobilier à Aussonne (Haute-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 58 ventes
Bas (D1) 1 652 €/m²
Médiane (D5) 2 893 €/m²
Haut (D9) 3 570 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 2 091 €/m²
Médiane (D5) 2 586 €/m²
Haut (D9) 3 034 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 2 058 €/m²
Médiane (D5) 2 523 €/m²
Haut (D9) 2 826 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 874 €/m²
60 ventes
2022 ↑ +1.4%
2 915 €/m²
69 ventes
2023 ↑ +2.8%
2 995 €/m²
55 ventes
2024 ↓ -7.4%
2 775 €/m²
32 ventes
2025 ↑ +4.3%
2 893 €/m²
58 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 485 €/m²
15 ventes
2022 ↑ +11.4%
2 769 €/m²
10 ventes
2023 ↓ -1.9%
2 717 €/m²
5 ventes
2024 → +0.6%
2 734 €/m²
5 ventes
2025 ↓ -5.4%
2 586 €/m²
14 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
3 742 €/m²
19 ventes
2022 ↓ -27%
2 732 €/m²
16 ventes
2023 → 0%
2 732 €/m²
6 ventes
2024 ↓ -15%
2 323 €/m²
7 ventes
2025 ↑ +8.6%
2 523 €/m²
10 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Aussonne · référence 2 758 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.