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Mignaloux-Beauvoir (86)

En 2025, le prix médian enregistré à Mignaloux-Beauvoir atteint 2 237 €/m², sur 37 ventes simples. Le marché affiche -4,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Mignaloux-Beauvoir

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 237 € par m²
-4,7 % par rapport à 2024
D1 · 1 446 € D9 · 3 050 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
37 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 289 €
par m²
8 ventes
Maisons M
2 176 €
par m²
29 ventes
-5 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Mignaloux-Beauvoir

Contexte territorial
Département
Vienne (86)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
5 176
Superficie
22,0 km²
Densité
240 hab./km²
Altitude
125 m (min 99 m • max 141 m)

Marché immobilier à Mignaloux-Beauvoir (Vienne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 29 ventes
Bas (D1) 1 300 €/m²
Médiane (D5) 2 176 €/m²
Haut (D9) 3 050 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 058 €/m²
33 ventes
2022 ↑ +9.2%
2 246 €/m²
35 ventes
2023 ↑ +10.6%
2 484 €/m²
27 ventes
2024 ↓ -6.8%
2 315 €/m²
37 ventes
2025 ↓ -6%
2 176 €/m²
29 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 793 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Mignaloux-Beauvoir · référence 2 237 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.