Un bien en vue à Montargis ?
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Le marché immobilier à Montargis
Repères sur Montargis
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Montargis (Loiret)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 328 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix médian : 1 613 €/m² • +21.4% vs prix ville+21.4% vs ville
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Cités GaillardinPrix médian : 1 417 €/m² • +6.7% vs prix ville+6.7% vs ville
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Doumer-DéportésPrix médian : 1 471 €/m² • +10.8% vs prix ville+10.8% vs ville
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Le Grand ClosPrix médian : 1 578 €/m² • +18.8% vs prix ville+18.8% vs ville
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Les CitésPrix médian : 1 073 €/m² • -19.2% vs prix ville-19.2% vs ville
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Les ClosiersPrix médian : 957 €/m² • -28.0% vs prix ville-28% vs ville
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Saint-Dominique-ForêtPrix médian : 1 348 €/m² • +1.6% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+10 % vs Montargis
Châlette-sur-Loing
Loiret (45) · 2,2 kmPrix médian1 456 €/m²1 000–2 062 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 107 ventes simples -
+28 % vs Montargis
Villemandeur
Loiret (45) · 2,9 kmPrix médian1 706 €/m²1 263–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+24 % vs Montargis
Amilly
Loiret (45) · 3,7 kmPrix médian1 646 €/m²979–2 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples -
+4 % vs Montargis
Pannes
Loiret (45) · 5,2 kmPrix médian1 388 €/m²1 056–2 244 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+33 % vs Montargis
Corquilleroy
Loiret (45) · 5,6 kmPrix médian1 770 €/m²1 067–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+29 % vs Montargis
Cepoy
Loiret (45) · 5,8 kmPrix médian1 712 €/m²1 164–2 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+27 % vs Montargis
Paucourt
Loiret (45) · 5,9 kmPrix médian1 690 €/m²1 597–2 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+61 % vs Montargis
Vimory
Loiret (45) · 7,0 kmPrix médian2 133 €/m²1 667–2 357 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Montargis
Girolles
Loiret (45) · 8,2 kmPrix médian1 297 €/m²795–1 777 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-16 % vs Montargis
Gondreville
Loiret (45) · 8,8 kmPrix médian1 111 €/m²978–2 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+4 % vs Montargis
Saint-Maurice-sur-Fessard
Loiret (45) · 9,0 kmPrix médian1 387 €/m²318–2 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-11 % vs Montargis
Saint-Germain-des-Prés
Loiret (45) · 9,2 kmPrix médian1 179 €/m²556–1 755 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.