Un bien en vue à Montbéliard ?
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Le marché immobilier à Montbéliard
Repères sur Montbéliard
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Montbéliard (Doubs)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 180 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Batteries du ParcPrix médian : 1 104 €/m² • -6.5% vs prix ville-6.5% vs ville
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Centre VillePrix médian : 1 273 €/m² • +7.9% vs prix ville+7.9% vs ville
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ChiffognePrix médian : 1 025 €/m² • -13.2% vs prix ville-13.2% vs ville
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CitadellePrix médian : 1 726 €/m² • +46.3% vs prix ville+46.3% vs ville
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Faubourg-Mont BartPrix médian : 1 036 €/m² • -12.2% vs prix ville-12.2% vs ville
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Hôpital-LizainePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Le Pied des GouttesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Petite Hollande SudPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Petite Hollande Sud-OuestPrix médian : 478 €/m² • -59.5% vs prix ville-59.5% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+23 % vs Montbéliard
Sainte-Suzanne
Doubs (25) · 2,0 kmPrix médian1 446 €/m²500–2 225 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+53 % vs Montbéliard
Courcelles-lès-Montbéliard
Doubs (25) · 2,4 kmPrix médian1 811 €/m²870–2 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-10 % vs Montbéliard
Bethoncourt
Doubs (25) · 2,8 kmPrix médian1 065 €/m²467–1 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-25 % vs Montbéliard
Sochaux
Doubs (25) · 2,9 kmPrix médian887 €/m²423–1 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+16 % vs Montbéliard
Grand-Charmont
Doubs (25) · 3,1 kmPrix médian1 371 €/m²722–2 060 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples -
+53 % vs Montbéliard
Bart
Doubs (25) · 3,2 kmPrix médian1 800 €/m²839–3 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+12 % vs Montbéliard
Arbouans
Doubs (25) · 3,3 kmPrix médian1 318 €/m²848–2 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+28 % vs Montbéliard
Exincourt
Doubs (25) · 3,6 kmPrix médian1 508 €/m²703–2 548 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+22 % vs Montbéliard
Dung
Doubs (25) · 3,7 kmPrix médian1 443 €/m²844–2 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+31 % vs Montbéliard
Vieux-Charmont
Doubs (25) · 4,0 kmPrix médian1 548 €/m²812–2 092 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+19 % vs Montbéliard
Voujeaucourt
Doubs (25) · 4,8 kmPrix médian1 408 €/m²587–2 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+36 % vs Montbéliard
Nommay
Doubs (25) · 4,9 kmPrix médian1 600 €/m²1 092–2 332 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.