Un bien en vue à Montigny-en-Gohelle ?
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Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle
Repères sur Montigny-en-Gohelle
Contexte territorialMarché immobilier à Montigny-en-Gohelle (Pas-de-Calais)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Montigny-en-Gohelle
Fouquières-lès-Lens
Pas-de-Calais (62) · 1,7 kmPrix médian1 333 €/m²746–2 301 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-10 % vs Montigny-en-Gohelle
Billy-Montigny
Pas-de-Calais (62) · 2,1 kmPrix médian1 279 €/m²660–1 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
+1 % vs Montigny-en-Gohelle
Hénin-Beaumont
Pas-de-Calais (62) · 2,9 kmPrix médian1 432 €/m²813–2 173 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 267 ventes simples -
+27 % vs Montigny-en-Gohelle
Courrières
Pas-de-Calais (62) · 3,0 kmPrix médian1 809 €/m²1 170–2 489 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
+6 % vs Montigny-en-Gohelle
Harnes
Pas-de-Calais (62) · 3,3 kmPrix médian1 505 €/m²946–2 414 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 113 ventes simples -
+19 % vs Montigny-en-Gohelle
Rouvroy
Pas-de-Calais (62) · 3,7 kmPrix médian1 702 €/m²1 238–3 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
+0 % vs Montigny-en-Gohelle
Noyelles-sous-Lens
Pas-de-Calais (62) · 3,8 kmPrix médian1 430 €/m²798–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
+24 % vs Montigny-en-Gohelle
Dourges
Pas-de-Calais (62) · 4,2 kmPrix médian1 767 €/m²990–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+8 % vs Montigny-en-Gohelle
Drocourt
Pas-de-Calais (62) · 4,2 kmPrix médian1 534 €/m²964–3 005 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+12 % vs Montigny-en-Gohelle
Noyelles-Godault
Pas-de-Calais (62) · 4,7 kmPrix médian1 590 €/m²1 000–2 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+10 % vs Montigny-en-Gohelle
Sallaumines
Pas-de-Calais (62) · 5,0 kmPrix médian1 571 €/m²810–2 196 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+13 % vs Montigny-en-Gohelle
Annay
Pas-de-Calais (62) · 5,1 kmPrix médian1 615 €/m²793–2 580 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.