Un bien en vue à Montréal ?
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Le marché immobilier à Montréal
Repères sur Montréal
Contexte territorialMarché immobilier à Montréal (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+23 % vs Montréal
Villeneuve-lès-Montréal
Aude (11) · 3,7 kmPrix médian2 065 €/m²1 000–2 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-3 % vs Montréal
Arzens
Aude (11) · 4,6 kmPrix médian1 639 €/m²952–2 324 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-42 % vs Montréal
Force
Aude (11) · 5,2 kmPrix médian977 €/m²378–3 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-16 % vs Montréal
Villesiscle
Aude (11) · 5,6 kmPrix médian1 409 €/m²928–1 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+4 % vs Montréal
Cailhau
Aude (11) · 6,3 kmPrix médian1 750 €/m²961–3 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+0 % vs Montréal
Bram
Aude (11) · 6,5 kmPrix médian1 687 €/m²500–2 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-40 % vs Montréal
Sainte-Eulalie
Aude (11) · 6,7 kmPrix médian1 014 €/m²641–1 284 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-78 % vs Montréal
Brézilhac
Aude (11) · 6,9 kmPrix médian370 €/m²333–750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+1 % vs Montréal
Brugairolles
Aude (11) · 7,2 kmPrix médian1 700 €/m²1 114–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-33 % vs Montréal
Alairac
Aude (11) · 7,5 kmPrix médian1 128 €/m²381–1 846 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-16 % vs Montréal
Alzonne
Aude (11) · 7,6 kmPrix médian1 410 €/m²317–2 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-13 % vs Montréal
Villesèquelande
Aude (11) · 7,6 kmPrix médian1 471 €/m²778–2 746 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.