Un bien en vue à Montreuil-le-Gast ?
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Le marché immobilier à Montreuil-le-Gast
Repères sur Montreuil-le-Gast
Contexte territorialMarché immobilier à Montreuil-le-Gast (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Montreuil-le-Gast
Vignoc
Ille-et-Vilaine (35) · 3,4 kmPrix médian2 629 €/m²1 233–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+12 % vs Montreuil-le-Gast
Melesse
Ille-et-Vilaine (35) · 3,6 kmPrix médian3 058 €/m²1 957–3 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+3 % vs Montreuil-le-Gast
Mézière
Ille-et-Vilaine (35) · 4,1 kmPrix médian2 811 €/m²2 117–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-14 % vs Montreuil-le-Gast
Saint-Médard-sur-Ille
Ille-et-Vilaine (35) · 5,0 kmPrix médian2 357 €/m²1 235–4 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-10 % vs Montreuil-le-Gast
Saint-Germain-sur-Ille
Ille-et-Vilaine (35) · 5,1 kmPrix médian2 460 €/m²1 638–2 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-20 % vs Montreuil-le-Gast
Guipel
Ille-et-Vilaine (35) · 5,3 kmPrix médian2 190 €/m²1 422–2 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-1 % vs Montreuil-le-Gast
Chevaigné
Ille-et-Vilaine (35) · 6,6 kmPrix médian2 706 €/m²2 250–3 158 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-11 % vs Montreuil-le-Gast
Langouet
Ille-et-Vilaine (35) · 6,6 kmPrix médian2 428 €/m²1 910–2 901 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+7 % vs Montreuil-le-Gast
Gévezé
Ille-et-Vilaine (35) · 6,7 kmPrix médian2 927 €/m²1 991–3 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-29 % vs Montreuil-le-Gast
Saint-Symphorien
Ille-et-Vilaine (35) · 7,3 kmPrix médian1 933 €/m²909–2 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+9 % vs Montreuil-le-Gast
Chapelle-des-Fougeretz
Ille-et-Vilaine (35) · 7,6 kmPrix médian2 986 €/m²2 352–3 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
-25 % vs Montreuil-le-Gast
Hédé-Bazouges
Ille-et-Vilaine (35) · 7,7 kmPrix médian2 057 €/m²986–2 579 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.