Un bien en vue à Melesse ?
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Le marché immobilier à Melesse
Repères sur Melesse
Contexte territorialMarché immobilier à Melesse (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Melesse
Montreuil-le-Gast
Ille-et-Vilaine (35) · 3,6 kmPrix médian2 727 €/m²2 019–3 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-12 % vs Melesse
Chevaigné
Ille-et-Vilaine (35) · 4,0 kmPrix médian2 706 €/m²2 250–3 158 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-20 % vs Melesse
Saint-Germain-sur-Ille
Ille-et-Vilaine (35) · 4,5 kmPrix médian2 460 €/m²1 638–2 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-8 % vs Melesse
Mézière
Ille-et-Vilaine (35) · 4,6 kmPrix médian2 811 €/m²2 117–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+9 % vs Melesse
Betton
Ille-et-Vilaine (35) · 5,3 kmPrix médian3 331 €/m²2 586–4 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
-2 % vs Melesse
Chapelle-des-Fougeretz
Ille-et-Vilaine (35) · 6,0 kmPrix médian2 986 €/m²2 352–3 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
-14 % vs Melesse
Mouazé
Ille-et-Vilaine (35) · 6,1 kmPrix médian2 617 €/m²2 425–3 138 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-23 % vs Melesse
Saint-Médard-sur-Ille
Ille-et-Vilaine (35) · 6,2 kmPrix médian2 357 €/m²1 235–4 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+19 % vs Melesse
Saint-Grégoire
Ille-et-Vilaine (35) · 6,7 kmPrix médian3 627 €/m²2 942–4 566 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
-14 % vs Melesse
Vignoc
Ille-et-Vilaine (35) · 6,9 kmPrix médian2 629 €/m²1 233–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+9 % vs Melesse
Montgermont
Ille-et-Vilaine (35) · 7,5 kmPrix médian3 343 €/m²2 667–3 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-4 % vs Melesse
Gévezé
Ille-et-Vilaine (35) · 8,1 kmPrix médian2 927 €/m²1 991–3 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.