Un bien en vue à Muel ?
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Le marché immobilier à Muel
Repères sur Muel
Contexte territorialMarché immobilier à Muel (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-23 % vs Muel
Saint-Malon-sur-Mel
Ille-et-Vilaine (35) · 4,7 kmPrix médian1 338 €/m²962–2 090 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-4 % vs Muel
Saint-Maugan
Ille-et-Vilaine (35) · 4,8 kmPrix médian1 667 €/m²798–2 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-11 % vs Muel
Gaël
Ille-et-Vilaine (35) · 4,9 kmPrix médian1 548 €/m²697–2 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+7 % vs Muel
Saint-Onen-la-Chapelle
Ille-et-Vilaine (35) · 5,6 kmPrix médian1 853 €/m²1 333–2 321 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-44 % vs Muel
Saint-Gonlay
Ille-et-Vilaine (35) · 6,4 kmPrix médian976 €/m²776–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-15 % vs Muel
Concoret
Morbihan (56) · 6,9 kmPrix médian1 467 €/m²1 026–2 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+21 % vs Muel
Boisgervilly
Ille-et-Vilaine (35) · 7,7 kmPrix médian2 105 €/m²1 190–2 606 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+5 % vs Muel
Saint-Méen-le-Grand
Ille-et-Vilaine (35) · 8,5 kmPrix médian1 817 €/m²852–2 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
+16 % vs Muel
Loscouët-sur-Meu
Côtes-d'Armor (22) · 9,1 kmPrix médian2 018 €/m²904–2 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.