Un bien en vue à Saint-Maugan ?
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Le marché immobilier à Saint-Maugan
Repères sur Saint-Maugan
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Maugan (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-41 % vs Saint-Maugan
Saint-Gonlay
Ille-et-Vilaine (35) · 3,3 kmPrix médian976 €/m²776–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+26 % vs Saint-Maugan
Boisgervilly
Ille-et-Vilaine (35) · 3,5 kmPrix médian2 105 €/m²1 190–2 606 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+4 % vs Saint-Maugan
Muel
Ille-et-Vilaine (35) · 4,8 kmPrix médian1 735 €/m²1 053–2 031 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-20 % vs Saint-Maugan
Saint-Malon-sur-Mel
Ille-et-Vilaine (35) · 4,8 kmPrix médian1 338 €/m²962–2 090 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+11 % vs Saint-Maugan
Saint-Onen-la-Chapelle
Ille-et-Vilaine (35) · 5,4 kmPrix médian1 853 €/m²1 333–2 321 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+32 % vs Saint-Maugan
Saint-Uniac
Ille-et-Vilaine (35) · 6,0 kmPrix médian2 197 €/m²1 484–2 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+26 % vs Saint-Maugan
Iffendic
Ille-et-Vilaine (35) · 6,3 kmPrix médian2 092 €/m²1 333–2 963 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+41 % vs Saint-Maugan
Montauban-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 7,8 kmPrix médian2 348 €/m²1 746–2 883 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+10 % vs Saint-Maugan
Crouais
Ille-et-Vilaine (35) · 8,9 kmPrix médian1 832 €/m²1 167–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+9 % vs Saint-Maugan
Saint-Méen-le-Grand
Ille-et-Vilaine (35) · 9,3 kmPrix médian1 817 €/m²852–2 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
-7 % vs Saint-Maugan
Gaël
Ille-et-Vilaine (35) · 9,6 kmPrix médian1 548 €/m²697–2 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+27 % vs Saint-Maugan
Nouaye
Ille-et-Vilaine (35) · 10,0 kmPrix médian2 125 €/m²1 868–3 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.