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Nanteuil-lès-Meaux (77)

En 2025, le prix médian enregistré à Nanteuil-lès-Meaux atteint 3 126 €/m², sur 86 ventes simples. Le marché affiche +11,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Nanteuil-lès-Meaux

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 126 € par m²
+11,3 % par rapport à 2024
D1 · 2 000 € D9 · 4 426 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
86 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 472 €
par m²
27 ventes
Maisons M
2 910 €
par m²
59 ventes
-16 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Nanteuil-lès-Meaux

Contexte territorial
Département
Seine-et-Marne (77)
Région
Île-de-France
Population
6 800
Superficie
8,0 km²
Densité
892 hab./km²
Altitude
94 m (min 53 m • max 146 m)

Marché immobilier à Nanteuil-lès-Meaux (Seine-et-Marne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 59 ventes
Bas (D1) 1 830 €/m²
Médiane (D5) 2 910 €/m²
Haut (D9) 4 130 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 3 189 €/m²
Médiane (D5) 3 889 €/m²
Haut (D9) 4 559 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 123 €/m²
Médiane (D5) 2 978 €/m²
Haut (D9) 3 837 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 913 €/m²
63 ventes
2022 ↑ +5.1%
3 060 €/m²
51 ventes
2023 ↑ +5.3%
3 224 €/m²
47 ventes
2024 ↓ -18.8%
2 616 €/m²
37 ventes
2025 ↑ +11.2%
2 910 €/m²
59 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
3 571 €/m²
9 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 235 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +10%
3 560 €/m²
13 ventes
2023 ↓ -4.4%
3 404 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +14.2%
3 889 €/m²
11 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Nanteuil-lès-Meaux · référence 3 126 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.