Un bien en vue à Nesmy ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Nesmy
Repères sur Nesmy
Contexte territorialMarché immobilier à Nesmy (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+35 % vs Nesmy
Aubigny-Les Clouzeaux
Vendée (85) · 4,5 kmPrix médian2 250 €/m²1 615–2 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
+46 % vs Nesmy
Boissière-des-Landes
Vendée (85) · 4,6 kmPrix médian2 422 €/m²1 713–2 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+17 % vs Nesmy
Rives de l'Yon
Vendée (85) · 5,9 kmPrix médian1 935 €/m²1 037–2 674 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+25 % vs Nesmy
Tablier
Vendée (85) · 7,2 kmPrix médian2 073 €/m²1 473–2 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+44 % vs Nesmy
Roche-sur-Yon
Vendée (85) · 8,5 kmPrix médian2 386 €/m²1 682–3 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 841 ventes simples -
+21 % vs Nesmy
Nieul-le-Dolent
Vendée (85) · 8,5 kmPrix médian2 012 €/m²1 009–2 757 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+41 % vs Nesmy
Saint-Avaugourd-des-Landes
Vendée (85) · 10,0 kmPrix médian2 341 €/m²1 111–2 624 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.