Un bien en vue à Nieul-le-Virouil ?
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Le marché immobilier à Nieul-le-Virouil
Repères sur Nieul-le-Virouil
Contexte territorialMarché immobilier à Nieul-le-Virouil (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+59 % vs Nieul-le-Virouil
Plassac
Charente-Maritime (17) · 5,7 kmPrix médian1 358 €/m²867–2 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+108 % vs Nieul-le-Virouil
Saint-Simon-de-Bordes
Charente-Maritime (17) · 6,0 kmPrix médian1 772 €/m²968–2 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+54 % vs Nieul-le-Virouil
Mirambeau
Charente-Maritime (17) · 6,1 kmPrix médian1 316 €/m²393–1 594 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+48 % vs Nieul-le-Virouil
Clion
Charente-Maritime (17) · 6,5 kmPrix médian1 261 €/m²641–2 180 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+18 % vs Nieul-le-Virouil
Saint-Martial-de-Mirambeau
Charente-Maritime (17) · 6,5 kmPrix médian1 009 €/m²387–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+72 % vs Nieul-le-Virouil
Soubran
Charente-Maritime (17) · 6,7 kmPrix médian1 464 €/m²662–2 686 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+41 % vs Nieul-le-Virouil
Semoussac
Charente-Maritime (17) · 8,0 kmPrix médian1 204 €/m²479–3 079 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+40 % vs Nieul-le-Virouil
Saint-Genis-de-Saintonge
Charente-Maritime (17) · 8,0 kmPrix médian1 190 €/m²842–2 245 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+23 % vs Nieul-le-Virouil
Saint-Ciers-du-Taillon
Charente-Maritime (17) · 8,4 kmPrix médian1 049 €/m²148–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+124 % vs Nieul-le-Virouil
Jonzac
Charente-Maritime (17) · 8,5 kmPrix médian1 909 €/m²1 171–2 492 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+13 % vs Nieul-le-Virouil
Saint-Germain-de-Lusignan
Charente-Maritime (17) · 8,7 kmPrix médian965 €/m²447–1 765 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-2 % vs Nieul-le-Virouil
Saint-Georges-Antignac
Charente-Maritime (17) · 9,4 kmPrix médian833 €/m²320–2 078 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.